Evenement

ViS-professional Pascal Smits vertelt: Senior Projectmanager bij woningcorporatie Portaal

Pascal Smits is in december 2019 gestart als Senior Projectmanager

In december 2019 is Pascal Smits aan de slag gegaan bij onze opdrachtgever Portaal als Senior Projectmanager. Portaal is een woningcorporatie en beheert ongeveer 52.000 woningen in verschillende regio’s.

Pascal werkt voor de afdeling Vastgoed projecten en is in Amersfoort gelokaliseerd. Zijn portefeuille bestaat uit diverse projecten, zowel ontwikkelprojecten als renovatieprojecten. Een project dat er voor Pascal uit springt is de renovatie van vijf complexen in de wijk Smitsveen in Soest. In totaal 615 sociale huurwoningen, waar de CV ketels moeten worden vervangen. Het gebouw ligt in een beruchte wijk met veel sociale problemen. Pascal: “De gemeente heeft al langere tijd veel aandacht voor deze wijk en onder andere voetbalveldjes aangelegd. Maar ook is er veel betrokkenheid bij de bewoners zelf. Zo hebben de bewoners zelf een voedselbank en een kringloop opgezet. De dynamiek in deze wijk maakt het voor mij een interessant project.”

Wet- en regelgeving

Een woningcorporatie moet sinds de wijziging van de Woningwet in 2015 aan veel wet- en regelgeving voldoen. Hierdoor bestaat een groot deel van het werk van Pascal aan het volgen van de processen: “Vanuit de interne organisatie krijgen we een opdracht voor bijvoorbeeld deze renovatie in Smitsveen. Dan stel ik een initiatiefdocument op dat eerst langs drie loketten gaat ter goedkeuring. Daarna krijgen we een budget voor de haalbaarheidsfase en doet de aannemer een aanbieding. Bij grote bedragen gaat het voorstel eerst weer langs een intern loket ter goedkeuring.”, aldus Pascal.

Portaal werkt samen met zeven ketenpartners. Dit zijn aannemers die op de hoogte zijn van het proces en weten dat de besluitvorming wel zes weken kan duren. Pascal vertelt: “Het werkt heel fijn met onze ketenpartners. We weten van elkaar wat we kunnen verwachten en zij hebben veel ervaring met Portaal en de projecten. Daarnaast werken we echt als collega’s samen.”

Renovatie Smitsveen

Inmiddels heeft Pascal goedkeuring gekregen voor het project Smitsveen en de aannemer kan gaan beginnen. In januari 2021 zullen de bewoners de brieven ontvangen met wanneer de aannemer in de woning aanwezig zal zijn. Portaal stelt voor dit soort projecten ook een sociaal woonbegeleider beschikbaar. Deze begeleider zal steeds aanwezig zijn tijdens het project.

Voor Pascal zit de uitdaging bij dit project niet zozeer in het technische, maar juist in de omgang met bewoners. Pascal is verantwoordelijk voor hoe de bewoners worden benaderd en stelt bijvoorbeeld de brief op naar de bewoners. Pascal: “Als de aannemer zijn spullen heeft neergezet, dan begint het leuke werk voor mij. Iedere dag komen er wel wat zaken naar boven waar we op moeten gaan anticiperen. In de flat Smitsveen zijn er drie woningen boven elkaar gebouwd, dat houdt in dat we drie bewoners tegelijk zo ver moeten krijgen om een week lang werklui over de vloer te hebben. Dat is een uitdaging. Daarnaast hebben we in buurflats reeds een renovatie gedaan, maar daar hebben we veel meer opgeknapt dan alleen het vervangen van CV ketels. Het zal pittig worden voor de woonbegeleider om dat uit te leggen aan de bewoners.”

In februari gaat de aannemer zijn spullen neerzetten en het plan is om in maart van start te gaan. In totaal zal het project ruim een jaar gaan duren.

ViS & Pascal

Pascal ervaart ViS Detachering als een zeer sympathieke werkgever, waar veel aandacht wordt besteed aan de sociale kant. Pascal: “De begeleiding van ViS bij het zoeken naar een baan heb ik als erg prettig ervaren. Het was best spannend of het ging lukken bij Portaal, maar door de daadkracht van mijn adviseur is het op een fijne manier gelukt. Én met succes, want ik zit helemaal op mijn plek en ga in 2021 in dienst bij Portaal.”

Job alert

Automatisch op de hoogte van onze vacatures? Schrijf je in voor de job alert

Video

ViS-nieuwjaarsevent bij SnowWorld Zoetermeer

Video

ViS-excursie Parijs | 13 mei 2023 – Video

Gerrit Hofland

Rioolbeheerder

Mensen staan bij jullie voorop en jullie doen alles om de werknemers tevreden te houden, ik heb dat wel anders gezien bij andere bureaus. Om nog maar… Lees meer

Rien van der Knaap

Strateeg Mobiliteit

Ik vind het te prijzen hoe alles geregeld is. De samenwerking loopt soepel en het contact met mijn Adviseur bij ViS is prettig. De uitstapjes tot slot… Lees meer

Sjoerd Wolbertus

Senior Stedenbouwkundige

Ik vind ViS Detachering toegankelijk en persoonlijk, dat past bij mij. Het enthousiasme van Didier vind ik mooi, zoals bij het organiseren van de excu… Lees meer

Chris Eggink

Toezichthouder Wegen

Ik ben heel blij met de hulp die Jolijn gaf. Ze luisterde naar mijn wensen en ik had echt het gevoel dat ze haar best voor mij deed. En met een mooi r… Lees meer

Tinka Griffioen

Junior Verkeerskundige

ViS Detachering is vanaf het begin heel betrokken geweest, en dat geldt zeker ook voor Jolijn. Ze is meer dan alleen een tussenpersoon die een vinkje… Lees meer

Barry Lourier

Directievoerder Onderhoudswerken

Het gevoel dat je niet zomaar ergens wordt neergezet maar op een plek die bij je past geeft een goed gevoel. Het zijn de kleine dingetjes zoals kaartj… Lees meer

Kees Opstal

Projecteleider Civiele Techniek

Ik heb twee Kennissessies bijgewoond over duurzaamheid en projectmatig werken. Dat zijn bijzonder leuke samenkomsten waar ik mijn kennis verder kan ui… Lees meer

Sjak Franken

Projecteleider Civiele Techniek

Bij vragen of anderzins wordt er snel gereageerd. Bij ViS Detachering is er altijd veel aandacht voor de persoon. De kennismomenten, die geregeld op k… Lees meer

Jeffrey de la Mar

Adviseur Brandveiligheid

Het contact verliep heel fijn. Bovendien was het prettig dat er mee werd gedacht over mijn wensen en uitdagingen die ik binnen mijn vakgebied ervaar.… Lees meer

Cees den Boer

Toezichthouder Kabels en Leidingen

Het contact met Stephan is nog steeds erg goed, met iedereen op kantoor trouwens ook. Omdat ik altijd buiten loop, kom ik eigenlijk nooit langs op het… Lees meer

Louis Nelissen

Adviseur Verkeerskunde

Ik was op zoek naar een rol in de verkeerskunde en diverse partijen namen contact op, maar alleen bij Jolijn van ViS voelde het direct warm en open. É… Lees meer

Denis Walraven

Projectmanager Uitbreiding Hoogspanningsstations

Ik ben echt samen met Stephan op zoek gegaan naar een opdracht die bij mij past in de richting van duurzaamheid en energietransitie. Door de goede con… Lees meer